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跟着乐昇控股失去阳光 100 中国的控股地位，易小迪的东说念主生，走到另一个阶段。

"万通六正人"中，易小迪是地产行业临了的服从者。比拟冯仑的潇洒、刘军的低调以及在别国当寓公的老潘，他的处境要努力得多。

这种努力，他早已在两年前的年报中透露过。跟着债务危境愈演愈烈，翻身的几率也越来越小，他仍在赓续煎熬。

失去控股地位

昨日盘前，阳光 100 中国（02608.HK）公告表现，乐昇控股远隔公司控股鼓吹地位，亦不再戒指或合手有公司 30% 或以上的投票权。

据悉，乐昇控股由易小迪、范小冲及范晓华等戒指，易小迪系上市公司实控东说念主。跟着其控股地位的远隔，易小迪等对上市公司影响力进一步被减弱。

究其根源，来自于一笔陈年旧账。

2019 年 6 月 26 日，乐昇控股与海通国外证券坚硬了一份融资契约。为了担保信贷融资，乐昇控股将所合手上市公司约 9.65 亿股平日股，出质给海通国外证券。

这笔借债未能实时偿还。截止 2023 年 6 月 26 日，公司凭据信贷融资应答及结欠海通国外证券金额总数为约 3.87 亿港元。

2023 年 8 月 15 日，海通国外证券向香港高级法院提请对乐昇控股的清盘呈请。

可是，在这时分，乐昇控股并未灵验安抚债权东说念主，事情已朝不行逆的标的发展。2024 年 1 月 17 日，法院崇拜发出清盘令。

尔后，阳光 100 中国高管层仍在挑战债权东说念主的底线。因融资保证金出现负约，实际董事、行政总裁兼董事长易小迪、实际董事范小冲以及非实际董事范晓华，屡次在禁卖期内，于公开市集以强制出售花式，出售乐昇控股合手有的上市公司股份。

初步统计，自客岁 5 月至本年 3 月，上述东说念主士 11 次出售所合手公司股份整个约 7103.4 万股，占公司总股本的 2.786%。

本年 5 月 21 日、22 日，海通国外证券在公开市集，出售乐昇控股质押予海通整个 5.21 亿股，占公司已刊行股本约 20.43%。

出售之后，乐昇控股仍合手有上市公司约 5.63 亿股，占公司总股本约 22.09%。

4年亏蚀 150 亿

乐昇控股际遇借主逼债的莫名情形，同样发生在阳光 100 中国身上。

2024 年 6 月，柏顺（香港）就公司未支付 2021 年 8 月到期赎回 5046.75 万好意思元，以及 2021 年 8 月至 2024 年 3 月未偿本金 4500 万好意思元每年 2% 负约利息，向当地法院提请清盘呈请。

这是公司自 2021 年官宣债务负约后，激励一系列四百四病的冰山一角。

跟着债务到期以及交叉负约，公司日渐难以复古巨大的债务压力。尽管，不绝通过出售旗下金钱遣散回血，仍未能开脱流动性危境。

截止客岁末，公司贷款和借债总数约 267.49 亿元，一年内须偿还约 228.64 亿元，同时现款及现款等价物仅有约 6.31 亿元。

2024 年，公司营业收入 20.19 亿元，同比下落 3.95%，归母净利润亏蚀 55.86 亿元。

回溯来看，阳光 100 中国营收畛域在 2020 年顿然走进下行通说念。营业收入由 2020 年的 57.60 亿元降至 2023 年的 21.02 亿元，同时，归母净利润由 4.38 亿元降至 -29.86 亿元。2021 年至 2023 年整个亏蚀 98.23 亿元。

阳光 100 中国事国内房地产行业的先驱之一，2004 年到 2008 年，曾合手续 5 年稳坐行业 TOP10，一度与万科、保利皆名。

未能收拢棚改、城镇化以及地皮招拍挂等带来的机遇，让公司在行业渐渐掉队。

在这其中，也有对贸易地产市集的误判。2014 年，公司接盘李亚鹏诞生的雪山艺术小镇名目，并联络投下重金近 4 亿元。2015 年至 2020 年，名目整个回款仅约 2.16 亿元。

此次投资不实，仍莫得让公司给与教育。2019 年，高调接盘承德热疆域谷名目，次年仅遣散销售 510 万元，销售面积 312 平方米。

初代地产明星

30 多年前，在海南地产行业的白色恐怖中，"万通六正人"百死一世，后皆聚北京，以万通集团为主体投资房地产名目。不久，除冯仑赓续留守万通，其余 5 东说念主自作学派。

易小迪回到梓里广西，潜心筹划广西万通。站稳脚跟后，他礼聘二度进京，在 1999 年创立阳光 100 品牌，并执政阳区投下首个名目——阳光 100 写字楼。

15 年后，公司登陆港股主板，业务重点由住宅畛域向街区详尽体转型，并接踵推出街区贸易详尽体、喜马拉雅公寓，以及阿尔勒小镇等三大中枢居品，业务模式基本定型。

这么的政策，源于易小迪对非住宅业务的垂青。他曾对外在示，异日的主战场在非住宅畛域。

尽管如斯，阳光 100 也并未绝对放下住宅业务。2018 年，公司住宅销售畛域 84.93 亿元，占总销售额 7 成以上。

在具体业务上，易小迪一直崇尚租售磨灭模式，一部分名目出售，实时收回投资本钱，自合手部分不错用于出租。通过这么的花式，既获取了现款流保险，也可遣散可合手续扩展。

表面上，这种模式的可复制性强，不错造成细密的资金轮回。但比拟住宅名目，非住宅名目诞生周期长，资金千里淀雄壮，尤其在低迷的市集环境下，时时更历练诞生商的运营水慈悲财务抗压智商。

跟着地产行业深度相通，地产企业哀嚎一派，易小迪以及阳光 100 同样也未能避免，不得欠亨过出售金钱等花式，获取喘气的契机。

2023 年报中，易小迪直言以前一年相配努力，销售低迷、回笼资金辛苦。

迄今，公司还未能从这场危境中走出，远未收复自我造血智商。

2024 年，公司合约销售金额 3.84 亿元，合约销售面积 2.88 万平方米万博manbext体育官网娱乐网，同比下落 33.8% 和 2.8%。这么的畛域，早已风云突变。